项目编号：SG2020158

江苏中冠工程咨询有限公司（原常州招投标署理中心）受常州金融商务区投资生长有限公司、常州市常信房地产开发有限公司的委托，，对金融商务广场综合物业治理服务项目果真招标。。现约请切合条件的投标人加入本次果真招标，，有关事项的详细内容通知如下：

一、招标内容：

1.项目名称：常州金融商务广场综合物业治理服务。。

2.服务内容：包括且不限于安保、保洁、绿化、工程、客服、停车治理、值班等。。

3.服务规模：

（1）地上部分：

1）室外广场和所有楼宇大堂、每层电梯厅及电梯前室、消防电梯及前室、消防楼梯间、扶梯、装备间、消控室、阳台、屋面、幕墙等公共部位。。

2） 每栋楼宇裙房商业平台、走道连廊、阳台、楼梯、电梯、扶梯、卫生间等公共部位；；；；；

（2）地下部分：地下车库、装备间、走道、商业走道、后场走道、电梯间及前室、扶梯、卫生间、变电所等公共部位。。

4.服务限期：暂定三年（条约每年一签，，第一条约年度前三个月为试用期，，试用期经招标人审核及格后条约方为有用。。第一年条约期竣事后，，招标人有权凭证整年审核效果决议是否续签第二年度条约；；；；；第二年条约期竣事后，，招标人有权决议是否续签第三年度条约。。中标人接到招标人不予续签条约终止函后，，在30日内无条件举行交接退场，，否则招标人有权扣除尚未支付用度用于项目相关事宜处理。。）

5.招标控制价：常州金融商务广场人工本钱及耗材用度控制价：420万/年（其中牢靠用度为肆拾万元）.

牢靠用度为暂列价，，包括但不限于项目内的装备设施的年检、维保、维修、绿化管养等用度以及种种新增用度，，详细以招标人书面确认的服务内容及金额为准，，在牢靠用度额度内按实结算，，该项用度投标时不可竞争。。

二、对投标人的基本要求：

1.具有自力肩负民事责任能力的法人或其他组织，，提供有用的营业执照副本；；；；；

2.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；资产运营优异，，不保存因借贷、担保等可能影响投标人推行本招标项目的情形，，具有优异的谋划业绩，，有提供优质服务的能力；；；；；

3.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；

4.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；；；

5.加入招标活动前三年内，，在谋划活动中无重大违法纪录或无不良行为纪录（如该纪录对榨取加入招投标活动有明确划定的，，从其划定,不受二年限制）；；；；；

6.无其他执法、行政规则划定的榨取加入招投标活动的行为；；；；；

7.投标人业绩要求：

（1）条约签署时间为2017年1月1日以来；；；；；

（2）单项条约治理面积20万平方米以上且条约金额不低于300万元/年；；；；；

（3）项目为在管有用条约期内除住宅、蹊径、公园、医院以外的商业或办公综合物业治理（须统一项目包括安保、保洁、工程等）项目。。

（业绩须提供条约、有用发票复印件及用户评价优异的证实质料。。条约、发票复印件及用户证实质料必需同时具备并且一致，，时间以条约签署时间为准；；；；；投标文件中须提供复印件，，现场携带原件或者公证件核查，，未提供原件或者公证件作为无效投标处理）；；；；；

8.单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别投标人，，不得加入统一条约项下的采购活动；；；；；与招标人保存利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，，不得加入投标；；；；；

9.本项目不接受以联合体形式加入投标。。

三、获取招标文件的时间和步伐

1.投标人应首先注册成为E生意平台（www.ejy365.com）网站会员，，详见注册指南。。

2.投标人按系统提醒交纳招标文件用度后在划定的报名时间内下载招标文件。。

3.招标文件发售时间：2020年12月21日至2020年12月28日

报名阻止时间：2020年12月28日

招标文件用度：人民币伍佰元整

收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司

银行账号及开户银行：按E生意平台提醒信息操作，，所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金治理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，，增补完善开票信息后，，点击开票。。

四、投标包管金有关事项

投标包管金数额：人民币贰拾肆万元整

投标包管金到帐阻止日期：2021年1月8日

投标包管金缴纳方式：按E生意平台提醒信息操作

网银转账：投标人必需通过E生意会员注册账（卡）号自行将投标包管金按划定方式和时间实时足额缴至系统提醒的账户，，拒绝以其它方式缴纳，，榨取第三方代缴包管金，，投标包管金未在划准时间到帐的，，将无法上传投标响应文件。。

电子保函：在投标包管金缴纳阻止日期之前，，投标人必需通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的电子保函服务费账户；；；；；电子保函服务费收款账户名称、收款开户行、收款账号等信息详见E生意平台提醒信息；；；；；电子保函服务费有用以e生意系统到账时间为准，，电子保函服务费未在划准时间到帐的，，将无法上传投标文件。。

五、可提供融资产品：

1.保函产品-交E融，，详情点击[产品介绍]；；；；；

2.应收账款质押贷款产品-应收贷，，详情点击[产品介绍]。。

六、现场踏勘：投标人自行踏勘。。

踏勘联系人：郜章银        联系电话：0519-81000772

七、投标人对招标文件若有疑问，，请将疑问于2020年12月28日17:00（北京时间）前通过E生意平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。。

投标文件吸收时间：2021年1月12日8:40-9:00（北京时间）

投标文件递交阻止时间：2021年1月12日9:00（北京时间） 

八、开标时间：2021年1月12日9:00（北京时间）

九、开标所在：江苏中冠工程咨询有限公司(常州市新北区龙锦路1259-2号10楼)

十、招标文件售后一概不退。。投标人递交的投标文件概不退还。。

十一、联系方式       

地    址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼 

邮政编码：213022

营业电话：0519-85581855  联系人：高先生

手艺支持电话：0519-89890982  89890395   联系人：李女士

财务治理中心电话：0519-85580377   联系人：钱女士

网址：www.ejy365.com  www.czztb.com

邮箱：czztb@czztb.com

 

  江苏中冠工程咨询有限公司

（原常州招投标署理中心）

2020年12月21日