受江苏理工学院的委托，，常州中宇建设工程治理有限公司现对江苏理工学院生涯服务区商铺招租举行采购。。。现宣布本项目竞争性探讨通告，，接待切合相关条件的及格承租方加入竞争性探讨。。。

一、项目名称及编号

项目名称：江苏理工学院生涯服务区商铺招租项目

项目编号：ZYJS-SC2021130

二、项目简要说明

1．谋划项目：

特殊说明：

（1）不可谋划划定项目规模外的其他项目。。。

（2）所有项目严禁使用液化气、明火及爆发油烟的制作方式；；；不得谋划现场制作的饭菜类餐饮及烟类、酒类、含酒精的饮料。。。

（3）每个店肆已指定谋划项目或在指定谋划项目中选择其中一项。。。

（4）超市不得谋划现场烘焙、水果、奶茶。。。

（5）谋划项目最终诠释权归甲方所有。。。

备注：

1．承租方可投单个标包或所有标包，，投某一标包时，，必需对该标包的所有内容响应，，并在响应文件中注明所投标包；；；承租方不可以同时中多个标包，，如经评审，，两个或两个以上标包排名第一的为统一承租方时，，则由该承租方优先选择其所中标包，，剩余未选择的标包由响应排名次之的为成交承租方。。。

每个承租方及其家庭成员（法人以营业执照谋划场合地点为准，，自然人以身份证所示地点为准）在全校区域内只能谋齐整个商铺，，已经在谋划的，，不再加入后期所有标包的评审。。。

2．租赁期：3+1年，，3年条约到期后，，如承租人在谋划期内规范谋划，，年度综合治理评分达80分以上，，经甲乙方协商一致后可续签一年。。。租金按一年12个月盘算，，交付方式为一年一付，，先交付后使用衡宇，，详细起止时间按条约约定。。。

最低限价：详见竞争性探讨文件附表，，承租方的报价不得低于最低限价，，否则作为无效响应处理。。。

最低限价附表：

偏向：由南至北。。。

注重事项：

1.承租方应对投标衡宇现有硬件设施、衡宇状态做到充分的相识和实地考察，，并认同衡宇目今状态，，如遇衡宇漏水等维修事项，，由成交承租方自行肩负。。。

2.核算投标价钱应思量学校有寒暑假的现真相形。。。

详细情形见竞争性探讨文件。。。

三、承租方资格要求

1.能够自力肩负民事责任的自然人（不含个体工商户）或法人，，自然人（不含个体工商户）须提供自己身份证，，法人须提供工商营业执照；；；

2.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；

3.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；

4.加入招标活动前三年内，，在谋划活动中无重大违法纪录或无不良行为纪录（如该纪录对榨取加入招投标活动有明确划定的，，则从其划定）；；；

5.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失约行为纪录名单；；；

6.无其他执法、行政规则划定的榨取加入招投标活动的行为；；；

7.单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别承租方，，不得加入统一条约项下的采购活动；；；

8.统一个家庭的成员不得同时加入统一标包的采购活动（以身份证所示地点为准）。。。

9.本项目不接受联合体形式。。。

四、获取竞争性探讨文件的时间限期、所在、方式及探讨文件售价等

1．本竞争性探讨通告在“ 常州中宇建设工程治理有限公司”网站上宣布，，报名时间自2021年8月3日至2021年8月10日（节沐日除外）17：00时，，逾期不予受理。。。

2．切合报名条件且有意参本项目的承租方，，请在常州中宇建设工程治理有限公司网站www.czzyjsgc.cn“资料下载”栏下载或向采购署理机构索要报名申请表，，并按表格要求填写。。。条约到期的老租户报名时须提供校方出具的撤场证实，，否则不得报名。。。

3．承租方可至常州中宇建设工程治理有限公司财务室（地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇财务室，，电话：0519-85782855）现场购置竞争性探讨文件或通过银行缴纳竞争性探讨文件用度，，竞争性探讨文件售价人民币500元/份。。。

户    名：常州中宇建设工程治理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行 

账    号：1105052609000510202

4.探讨文件售后一概不退。。。承租方一经报名，，不得更改单位名称。。。未报名的单位不得加入探讨。。。

五、踏勘或澄清

1．【现场踏勘】

承租方可自行踏勘现。。。，由于疫情未扫除，，需要踏勘现场的承租方必需提前向联系人申请报备方能进入校区，，因自身原因无法勘查现场的责任自尊。。。联系人：毛先生 电话：13961298735    

承租方应对出租衡宇现有硬件设施、衡宇状态做到充分的相识和实地考察，，并认同衡宇目今状态，，如遇衡宇漏水等维修事项，，由承租方自行肩负。。。承租方在成交后不得以未踏勘现场为由向出租方提出其他任何要求。。。

2.对竞争性探讨文件需要举行澄清或有异议的承租方，，均应在2021年8月11日上午11：00前按竞争性探讨通告中的通讯地点，，以书面形式并加盖公章送达采购署理机构，，否则视为无有用澄清或异议。。。

3.有关本次采购的事项若保存变换或修改，，招标署理机构将通过增补或更正形式在本机构网站上宣布，，因未能实时相知趣关最新信息所引起的投标失误责任由承租方自尊。。。

六、响应文件吸收信息

响应文件吸收时间：2021年8月17日上午8：40-9：30（北京时间）

响应文件吸收阻止时间：2021年8月17日上午9：30（北京时间）

响应文件吸收所在：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心开标室

七、竞争性探讨有关信息

竞争性探讨最先时间：2021年8月17日上午9：30（北京时间）

竞争性探讨所在：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心

八、响应文件制作份数要求：

正本份数：1份，，副本份数：2份；；；响应文件应按顺序胶装成册，，并体例响应文件目录索引。。。岂论承租方成交与否，，响应文件均不退回。。。

九、探讨包管金要求

1、探讨包管金专用帐户：

户    名：常州中宇建设工程治理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行 

账    号：1105052609000510202

2、探讨包管金到账阻止时间：同响应文件吸收阻止时间（转帐时请备注所投项目编号和标包）

3、探讨包管金金额（人民币）：第1标包：20000元、第2标包：20000元、第3标包：20000元、第4标包：20000元、第5标包：20000元、第6标包：20000元、第7标包：20000元。。。

 4、报名承租方须在第2条划定阻止时间前将探讨包管金从企业账户（自然人投标的为报名自然人账户）缴入探讨包管金专用账户，，拒绝以其它方式缴纳，，榨取第三方代缴包管金。。。承租方应充分思量探讨包管金在途时间，，确保探讨包管金在到账阻止时间前抵达探讨包管金专用帐户。。。

5、未按上述4条要求提交探讨包管金的将被视为无效响应，，其响应文件将被探讨小组拒绝。。。

十、关于疫情时代开评标相关事项

1.加入招标、评标活动确当事人应严酷凭证疫情时代上级部分的治理要求，，听从佩带口罩、丈量体温、康健信息挂号等各项疫情防控划定。。。凡进入活动现场职员，，必需接纳“测温+扫码”步伐。。。常州康健码申领方法请参考其他相关通知。。。进场后请坚持清静距离，，疏散期待，，不得扎堆群集，，事完即走。。。自觉听从安保及署理机构事情职员的治理。。。

2.应如实填报《疫情时代加入招标采购活动开评标职员康健信息挂号表》(详见探讨文件）。。。

3．科学安排座位间距，，只管缩短事情时间，，聚会室要每隔一段时间透风。。。

十一、本次招标联系事项

出租方：江苏理工学院

地点：江苏省常州市武进区中吴大道1801号

项目联系人：郭先生     电话：0519-86953157

采购署理机构：常州中宇建设工程治理有限公司

地点： 常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼209室

项目联系人：蒋鹏飞   

电 话/传真（营业咨询）：0519-85785155、0519-85782055

财务室电话（盘问标书款及包管金情形）：0519-85782855

公司网址：www.czzyjsgc.cn

公司邮箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

常州中宇建设工程治理有限公司

 2021年8月3日