奔牛镇牢靠资产(商铺等)果真招租通告

招租编号：BNJY2019005                        时间：2019年8月6日

为盘活整体资产，，，，，，防止整体资产流失，，，，，，拟对奔牛镇戏院弄2-5、全民健身中心两处资产举行果真招租，，，，，，招租情形如下：

一、物业简介： 

一、招租形式：有底价果真招租，，，，，，底价如上表，，，，，，承租人可选择单项承租，，，，，，也可同时多项承租。。。。。。              

二、租赁限期：详见上表拟出租限期。。。。。。租金壹年壹付，，，，，，先付后用。。。。。。（中标人包管金直接转为所中标物业押金）

三、租赁条件：竞租乐成后，，，，，，承租人（1）须严酷遵守国家执法、规则的划定，，，，，，遵法谋划，，，，，，按章纳税，，，，，，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法谋划场合，，，，，，不得谋划易燃易爆物品销售等特殊行业有噪音污染、情形污染的行业；
；；；；；（2）须遵守租赁条约的所有约定，，，，，，周全推行承租人义务，，，，，，准时足额缴纳租金；
；；；；；（3）不得将承租的物业转租、转借或以其他方式变相转租；
；；；；；（4）经与出租人商定赞成后，，，，，，可凭证谋划需要对承租的物业举行装修，，，，，，但不得改变原有的主体结构，，，，，，条约期满后，，，，，，再举行果真招租时，，，，，，对原承租人的装修用度不作任何赔偿。。。。。。（5）一律条件下原承租户优先，，，，，，如原承租户未竞租乐成，，，，，，则原承租户需在竞租后10天内将店内物品清空。。。。。。

四、报名条件：

（1）具有完全民事行为能力的境内外法人、自然人或其他组织；
；；；；；

﹙2﹚报名表壹份（名堂见附件1）

﹙3﹚报名时若是自然人同时递交壹份经自己亲自署名的身份证复印件并注明限于奔牛镇牢靠资产果真招租通告（非自然人自己须递交委托书附件3及身份证复印件）；
；；；；；

﹙4﹚境内外法人、其他组织另须递交法人身份证和营业执照等复印件壹份（署名、盖公章），，，，，，非法人报名须递交委托书（名堂见附件2）；
；；；；；

（5） 报名时需足额缴纳竞标包管金（详细情形见上表）。。。。。。

五、竞租报名时间、所在

1、 报名时间：2019年8月6日至2019年8月8日（08:30---16:00）（节沐日除外）

2、 报名所在：奔牛镇政府西侧三楼公共资源生意治理站（二）

3、 联系人：叶萤  蔡秋雅      联系电话：0519-83217918   

六、竞标：

1、竞标时间：

2019年8月9日（周五)上午9：30，，，，，， 逾期未签到者视为自动放弃投标资格。。。。。。

2、竞标所在：奔牛镇公共资源生意治理站 评标室

3、3、评标方式：①现场组织三轮报价，，，，，，每轮凭证投标人签到先后顺序报价(由生意站事情职员发放报价表，，，，，，投标人现场填写，，，，，，填写竣事后由生意站事情职员收回，，，，，，评委认定有用后就地宣布);②下一轮报价底价为上一轮最高报价；
；；；；；三轮报价竣事后，，，，，，第三轮报价中最高价为最终报价（若无投标人进入下一轮报价，，，，，，则上一轮报价为最终报价）；
；；；；；③第一轮报价竣事后，，，，，，无意愿进入下一轮报价的投标人签字确认不进人下一轮报价；
；；；；；④每轮报价距离10分钟；
；；；；；⑤若差别投标人最终报价最高者金额相同，，，，，，且有原承租人在内（由评委与招租方核实），，，，，，则原承租人具有优先权；
；；；；；若最高报价中无原承租人报价，，，，，，则现场从所有最高报价中抽签评定中标人。。。。。。

4、竞标签到前同时递交报名条件中﹙3﹚、﹙4）所有要求的质料壹份及包管金付款凭证原件。。。。。。

5、所有质料须提供原件备查。。。。。。    

招标人：常州运河小城镇建设生长有限公司 2019年8月6日

附件1：

报名表

附件2：

法定代表人授权委托书

致奔牛镇公共资源生意治理站：

本授权委托书宣告：

自己      系                    （单位）的法定代表人，，，，，，现授权委托            （职务、姓名）为我单位署理人，，，，，，该署理人有权在            果真招租的投标活动中，，，，，，以我单位的名义加入报名、投标报价、与招标人（或业主）协商、签署条约书、办理条约公证手续以及执行一切与此有关的事项。。。。。。署理人在其权限规模及署理限期内签署的一切有关条约、协媾和文件，，，，，，我单位均予以认可并愿肩负响应的执法责任。。。。。。

委托限期：                     

署理人无转委托权。。。。。。

投标人：     （盖章）

法定代表人：     （签字）

本授权书于    年   月   日签字生效，，，，，，特此声明。。。。。。

注：

1、法定代表人必需亲自在授权委托书上亲笔署名，，，，，，不得使用印章、署名章或其他电子制版署名取代；
；；；；；

2、本授权委托书只能授权给一名委托署理人。。。。。。

附件3：

自然人授权委托书

致：奔牛镇公共资源生意治理站：

本授权书声明:                (意向承租人姓名)授权             （署理人的姓名）为自己的正当署理人，，，，，，就贵方组织的                  承租项目的意向承租人加入报名、投标报价、与招标人（或业主）协商、签署条约书、办理条约公证手续以及执行一切与此有关的事项。。。。。。署理人在其权限规模及署理限期内签署的一切有关条约、协媾和文件，，，，，，自己均予以认可并愿肩负响应的执法责任

委托限期：                     

署理人无转委托权。。。。。。

本授权书于    年   月   日签字生效，，，，，，特此声明。。。。。。

意向承租人（签字）：                            

身份证号码：                                  

署理人姓名：       性别：   年岁：   

身份证号码：                                                        

附件4： 

投标包管金说明

1、投标人在递交投标文件的同时，，，，，，应按招标文件中“投标人须知前附表”划定的金额递交投标包管金。。。。。。联合体投标的，，，，，，其投标包管金由牵头人递交，，，，，，并应切合招标文件中“投标人须知前附表”的划定。。。。。。投标人应充分思量投标包管金在途时间，，，，，，确保投标包管金在2019年8月8日16:00前抵达投标包管金专用账户。。。。。。如投标包管金在2019年8月8日16:00前未到账，，，，，，作未缴纳投标包管金处理。。。。。。

2、投标包管金递交的要求如下：

（1）投标包管金专用账户：

户名: 常州市新北区奔牛镇财务所

账号：711605601040014262

开户银行：奔牛农行

联系电话：0519-81289518

（2）投标包管金金额：

投标单位（自然人）每标段包管金，，，，，，必需在2019年8月8日16:00前时间前用转账支票、电汇、网上银行等方式（现金除外）自行将包管金从基本账户解进到包管金专用账户。。。。。。（说明;包管金金额凭证各单项物业划分缴纳，，，，，，详细见物业简介）

（3）投标单位缴纳投标包管金后，，，，，，凭银行进账单到奔牛镇财务所开具投标包管金付款凭证【包管金付款凭证必需在2019年8月8日16:00前到账并换取，，，，，，若已到账却没在划准时间来换取的，，，，，，逾期不再换取】，，，，，，奔牛镇财务所不受明确款事项（第一次到奔牛镇财务所提交投标包管金的报名单位需携带本单位的基本账户《开户允许证》原件及一份盖有公章的复印件，，，，，，留存盖有公章的复印件审核）。。。。。。

3、投标包管金的退还：中标人的投标包管金在签署条约并缴纳足额租金后五个事情日内退还；
；；；；；其余投标人的投标包管金，，，，，，在竞标竣事后五个事情日内退还。。。。。。投标包管金退还至缴纳账户。。。。。。

注：有下列情形之一的,包管金不予退还：生意包管金：是指意向承租人为包管接受招租通告中的所有条件，，，，，，并包管以不低于公示的租金底价承租标的而缴纳的包管金。。。。。。若泛起以下任何一种情形时，，，，，，生意包管金作为违约金不予返还：

（1）意向承租人在报名阻止日后单方撤回承租申请的；
；；；；；

（2）开标时，，，，，，各意向承租人针对标的均不应价造成标的流拍的；
；；；；；

（3）成交后，，，，，，承租人无正当理由不签署或未在划定的时间内签署《竞价成交确认书》或《衡宇租赁条约书》的；
；；；；；

（4）成交后，，，，，，承租人不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的；
；；；；；

（5）接纳作弊、诓骗、强迫等有违公正的手段加入本次竞买的。。。。。。

（6）投标人涉嫌违法违规或被投诉,在视察处理时代,包管金暂不退还,待视察处理效果明确后按划定处理; 

（7）执律例则或招标文件划定的其他情形。。。。。。

附件5：

全民健身中心出租条件

1、出租方式及出租底价

场馆按室内面积天天0.127元/平方米（14.2万元/年）起，，，，，，游泳池按3.6万元/年向出租方支付租金。。。。。。年租金合计17.8万元/年。。。。。。

2、其他条件

2.1、关于在本次招标前已办剖析员卡的健身中心客户，，，，，，中标方须无条件吸收。。。。。。

2.2、鉴于健身中心的公益属性，，，，，，健身中心会员卡的收费标准不得凌驾800元/年。。。。。。租赁期内如上调收费标准，，，，，，须经奔牛镇人民政府主管部分批准。。。。。。

2.3、健身中心日常维修维护事情和用度由中标人认真，，，，，，出租方仅提供园地和游泳池，，，，，，对中标人的装修、维修维护行为举行羁系。。。。。。

2.4、果真招标接纳资格预审方式，，，，，，意向承租人须先向招租人提供预审文件：营业执照、高危行业执业资格证、类似场馆运营案例及数目（以营业执照数为准）、运营方案等。。。。。。招标人汇总有关质料后报主管部分谈判，，，，，，并将谈判效果书面抄送招租机构署理机构。。。。。。意向承租人可于招租通告期满后第二个事情日下昼向署理机构咨询是否具备投标资格。。。。。。

2.5、健身中心水电接驳自航空技校，，，，，，需与航空技校联系购置。。。。。。