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服务类

名 称：新魏花园社区物业治理服务项目

服务规模：物业治理主要包括衡宇修建共用部位、共用设施装备的维修、养护、运行和治理，，，，，隶属配套修建和设施的维修、养护和治理，，，，，应业主要求举行的室内特约维修服务，，，，，公共情形卫生、垃圾的网络、清运，，，，，治理好物业治理区域内公共秩序、清静提防、消防通道、规范停车秩序等事项，，，，，交通与车辆停放秩序的治理，，，，，维持公共秩序，，，，，日常治理与服务等。。
。。。。供应商要推行物业费收取和车辆停放服务费收取的事情职责，，，，，须为商业用房提供物业服务，，，，，并认真向商业用房使用人收取相关用度。。
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服务要求：凭证小区的详细情形，，，，，物业单位应制订有关制度，，，，，如企业内部治理制度，，，，，日常服务的运作治理制度等。。
。。。。主要包括以下内容：物业治理员工行为规范，，，，，办公室事情职责，，，，，工程部职责，，，，，情形保洁部职责，，，，，秩序维护执勤职责、治理职员岗位责任制，，，，，操作职员岗位责任制，，，，，治理职员岗位审核细则，，，，，操作职员岗位审核细则，，，，，经济审核制度，，，，，审核赏罚制度，，，，，见义勇为奖励制度，，，，，衡宇使用治理制度，，，，，装备运行治理制度，，，，，情形卫生治理制度，，，，，控烟劝烟制度，，，，，综合服务制度，，，，，24小时值班制度，，，，，进退场交接制度，，，，，应急预案制度等（包括紧迫应对停电停水、消防与电梯故障、大型活动、水管损坏梗塞应急预案以及其他专门的紧迫预案等），，，，，对各项制度的监视落实制度。。
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服务时间：服务限期为三年，，，，，条约一年一签，，，，，其中：前三个月为试用期，，，，，试用期满须经采购人审核，，，，，审核缺乏格，，，，，采购人有权扫除条约。。
。。。。每年条约期满经采购人审核及格后续签下一年度条约。。
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服务标准：参照《新北区住宅小区物业治理事情评分标准》,长效治理审核要求、文明都会建设等相关要求。。
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